Екатеринбург вошел в топ городов России, показавших рост спроса на ипотеку

Спрос на ипотеку в крупнейших городах России в январе–октябре 2026 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост спроса носит устойчивый характер — все 20 крупнейших городов России показали положительную динамику. Лидером по темпам роста спроса стал Омск (+110,7%). На втором месте — Красноярск (+90,3%), на третьем — Нижний Новгород (+83,0%). В топ-5 также вошли Самара (+67,8%) и Челябинск (+60,8%). В топе спроса, как и ранее, городские новостройки.

На фоне изменения условий выдачи семейной ипотеки с октября 2026 года покупатели торопились оформить сделку, пока ставки и требования были мягче. Наибольший прирост сделок по льготным программам наблюдался в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде — более чем на 50%. Хотя в ряде городов льготная ипотека, напротив, показала небольшое снижение: в Москве (–15,4%), Новосибирске (–5%), Тюмени (–2,4%) и Воронеже (–1%). Спрос на рыночную ипотеку вырос в среднем в 1,5–2 раза. Среди лидеров — Ростов-на-Дону (в 2,5 раза), а также Екатеринбург, Тюмень и Санкт-Петербург, где количество сделок выросло вдвое.

Прогноз эксперта: в 2027 году рост спроса на ипотеку замедлится до 10–15% в год, при этом рыночная ипотека будет постепенно замещать льготную.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость